塘厦空调维修回访注意：向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障。

塘厦空调维修检修内容：

 1、正常运转中的检修
（1）查压缩机冷冻油的油压及油量；
（2）体系探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；
（3）查看有无不正常的动静、震动及高温；冷凝器及冷却器的温度、压力；各种阀门是否正常；冷水机出入水的温度及压力；主电路上接线端子并压实；电气控制部分；机组光滑体系；各仪表、控制器的作业状态；
（4）坚持设备处于清洁状态。

2、年度间停机后的检修
（1）查看清洗枯燥过滤器，枯燥剂吸潮后应进行枯燥处理或替换；
（2）查看及制冷设备安全保护装置整定值；压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油替换及弥补；压缩机电机绝缘情况；
（3）查并收紧电路上的各电线接点；电气控制部分；
（4）供给以上内容查看陈述（每年一次）。

3、末端的检修
（1）空气处理机、风机盘管的查看、保养、加油（每年一次）。
（2）查看、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）。
（3）清理管路、除污空气处理机的打扫、除尘（每年至少一次）。

4、水体系检修作业内容
（1）冷冻水泵及冷却水泵的查看、加油；
（2）电机、电器绝缘检测、加油、查看及替换密封元件；
（3）冷却塔一般保养性检修检修；
（4）水体系关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的查看及替换修补。

5、塘厦空调维修冷却塔
（1）修理冷却塔填料、清洗、替换；冷却塔钢件、清洗、防腐及替换；冷却塔玻璃钢件、清洗、修补及替换；冷却塔风机、电机修理、减速机修理、检修及替换；冷却塔风机静平衡、调整；
（2）圆塔布水器、布水管修理、检修及替换；
（3）方塔淋水喷头、收水器修理、检修及替换； 
（4）冷却塔集水池、循环水管路修理、清洗及保护；冷却塔拆迁；冷却塔结构修理、改造；冷却塔热力性能升级；冷却塔噪声、振动修理。
冷却塔保养时的注意事项： 
（1）送风机的V型皮带在初度运转时有可能稍伸长，请依据调整方法，适当调整皮带松紧，假如收得太紧，会损坏轴承，而引起事端。 
（2）定时打扫上部水槽散水孔、下部水槽过滤器等。 
（3）冷却塔长期停顿时松开皮带，盖好马达。运用运转时装好皮带，锁紧螺母，并加查冷却塔内是否有鸟巢或异物。然后再开机运转。 

（4）每月一次以上交流循环水。（密闭式的场合，循环水不必交流，但分布水需交流）。 

冬季塘厦空调维修冷却塔注意事项：冷却塔停滞时注意排放干净循环水和布水器内存水，以免动坏。密闭式的冷却塔，请敞开循环水排水、排气口、散水水泵的排水阀门。为避免冷却塔下部水槽冻住，温度较低时运用防冻电热器。