凤岗空调维修在大型企业和商超中，中央空调的给排水设备是比较常维护的，在雨水多发以及使用频繁的季节，良好的给排水系统顺畅才能更好的进行高效率的制冷通风。
1、给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责
物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作，确保给排水设备设施各项性能良好，延长设备设施的使用寿命，避免发生意外事故，要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》，并制定年度维修养护计划，通常管理组负责组织制定《给排水设备设施维修养护年度计划》并组织监督该计划的实施。在制定过程中，要认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况，合理地安排时间等因素。经理负责审核《给排水设备设施维修养护年度计划》并检查该计划的执行情况，凤岗空调维修负责实施给排水设备设施的维修养护，相关负责人向有关用户通知停水情况，以便用户作好准备，遇突发事故停水，应向用户作出解释。
2、维修组的运作程序
凤岗空调维修的成员负责按管理组编制的维修养护计划对设施设备进行维修养护工作并巡视检查，发现问题及时处理，对于运行组不能完成的维修保养工作，经管理组调动后，由凤岗空调维修人员负责，运行组配合共同完成；凤岗空调维修成员常驻维修点接到突发情况报告后，应迅速集中人员赶到现场，进行抢修；凤岗空调维修成员下班后离开驻地应向组长报告去向，以便紧急情况下紧急调动。
3、水泵机组的维修养护
水泵机组的维修主要的内容是：水泵的维修，冷冻站系统的监控，新风/空调机组的监控，给排水系统的监控，给排风系统的监控，照明系统的监控，电梯系统的监控等。大体上以清洁保养以及监控为主，这是在合理的情况下节省维修成本和增加使用寿命的有效方式方法。
